Prime Consegne Ottobre 2020
LOANO (SV) – RIVIERA LIGURE DI PONENTE
a Loano, nel verde.
Ultimi appartamenti disponibili.
Esclusivo complesso residenziale di sole 11 unità abitative in classe A+
LOANO (SV) – RIVIERA LIGURE DI PONENTE
La tua casa a Loano, nel verde.
Ultimi appartamenti disponibili.
DIRETTAMENTE DA IMPRESA
Bilo e Trilocali con terrazzo o giardino, cantina e posto auto
Immerso nel verde, nell’immediato entroterra a circa 1 km dal mare in zona residenziale, il complesso Dedalo è un piccolo borgo di nuova costruzione realizzato secondo le ultime normative antisismiche, mantenendo le caratteristiche dell’edilizia ligure con tetti in ardesia e muretti a secco.
Un’oasi di tranquillità e relax dove poter vivere le proprie vacanze, godendosi in piena libertà il grande giardino con piscina condominiale o semplicemente ammirando il tramonto, sorseggiando un aperitivo sul terrazzo.
Vicino al mare e comodo al centro, in zona verde e tranquilla
Foto Avanzamento Lavori - Ottobre 2019
Prime Consegne Ottobre 2020
Capitolato descrittivo
Comune di Loano (SV)
Residenza Dedalo
Complesso immobiliare ad uso residenziale
1. DESCRIZIONE GENERALE DELL’INTERVENTO
L’intervento consiste nella completa demolizione dell’edificio attualmente esistente, sulla cui sede sorgerà la piscina, e nella realizzazione ex novo dei due blo cchi edilizi in cui è articolato ilfabbricato: due palazzine di due piani per un totale di undici unità abitative dotate di ampie terrazze o giardini privati e un piano interrato adibito a cantine.
2. LA PROGETTAZIONE SECONDO CRITERI ANTISISMICI
La costruzione è stata progettata in ottemperanza delle nuove normative antisismiche, che prevedono verifiche preventive circa il sito della costruzione e verifiche delle strutture circa l’adeguatezza alle sollecitazioni sismiche.
3. LA COSTRUZIONE IN CLASSE A+
Costruire in classe A+ significa assicurare un comfort abitativo di altissimo livello con elevata efficienza energetica, mediante l’utilizzo di energie rinnovabili quali la luce solare, attraverso impianti di tipo fotovoltaico e solare-termico. Le condizioni interne di temperatura e umidità
dell’abitazione devono essere ottimali nell’arco di tutto l’anno, onde evitare sbalzi stagionali dannosi alla salute.
4. IL COMFORT ABITATIVO
Il piacere di stare in casa deriva anche da accorgimenti tecnici nella costruzione: indubbiamente le pareti esterne dotate di termo-cappotto garantiscono isolamento dal freddo come dal caldo eccessivo, ma anche l’isolamento delle pareti e tramezze interne contribuisce, insieme agli impianti, a dotare l’abitazione di un comfort d’alto livello.
5. IL COMFORT ACUSTICO
Lo studio accurato dell’involucro esterno, delle pareti interne e degli impianti sarà miratoall’abbattimento dell’inquinamento acustico e prevederà l’uso di materassini interpiano e la scelta di serramenti, portoncini e impianti idrico-sanitari realizzati in materiali silenziati.
6. DOMOTICA
Ogni singola unità abitativa sarà dotata di impianto domotico, che consentirà di operare in loco e da remoto su attivazione e spegnimento degli impianti di riscaldamento/ raffrescamento, illuminazione interna ed esterna, videocitofono e videosorveglianza.
7. WELLNESS
La Residenza Dedalo avrà un centro benessere interno ad esclusivo uso dei suoi proprietari: nella zona più appartata rispetto a via degli Alpini verrà realizzata una piscina all’aperto riscaldata mediante l’uso di un impianto solare, che potrà essere utilizzata per parecchi mesi all’anno. Attorno ad essa verrà realizzato un centro relax, immerso nel verde dove sarà possibile godere del sole e della tranquillità, immersi in un’oasi di piante e arbusti mediterranei.
La residenza DEDALO sorge in una zona tranquilla situata subito alle spalle dalla città, ricca di spazi verdi e ottimamente integrata e collegata con le zone limitrofe, è progettata per offrire il massimo comfort e la migliore qualità abitativa.
Il complesso residenziale consta di 11 unità, tra bilo e trilocali con giardini o terrazzi, tutti con posto auto di pertinenza, cantina e aree comuni.
Gli appartamenti, progettati in ottemperanza delle nuove normative antisismiche, sono tutti in classe energetica A+ con pareti esterne dotate di termocappotto e realizzati con rifiniture di pregio, utilizzando i migliori materiali oggi in commercio. Sono dotati di pompe di calore, fotovoltaico, solare termico e domotica che consentirà di operare in loco e da remoto su attivazione e spegnimento degli impianti di riscaldamento/ raffrescamento, illuminazione interna ed esterna, videocitofono e videosorveglianza.
Il giardino condominiale e la piscina riscaldata tramite il fotovoltaico offrono uno spazio angolo wellness esclusivo da vivere in completo relax godendosi il sole e la tranquillità, immersi in un’oasi di piante e arbusti mediterranei.
Loano, il piacere di vivere il mare
A metà strada tra Genova e la Francia nella Riviera Ligure delle Palme, Loano, per il suo clima mite e le sue bellezze paesaggistiche, è il luogo di villeggiatura ideale sia per le vacanze estive che invernali. La città possiede moderne strutture ricettive ed offre ai turisti una vasta spiaggia, una passeggiata a mare completamente ristrutturata con palme, giardini, fontane d’arte ed uno dei porti turistici più grandi della Liguria.
Loano è per tradizione una città sportiva: vela, tennis, windsurf, subacquea, sup, canoa, mountain bike, e-bike, trekking. Una città ideale per gli sport outdoor, con un mare Bandiera Blu 2018 ed un entroterra verde ed immacolato da dove fare sport, immersi nella frescura dei suoi boschi ma con lo sguardo sempre rivolto ai bellissimi scorci che incorniciano il mare sottostante. Per gli amanti del relax la spiaggia attrezzata, un mare pulito e un clima ideale vi potranno coccolare per tutto il vostro soggiorno. La gastronomia locale vi convincerà: focaccia, farinata, piatti di pesce o le saporite torte verdi sono solo alcune delle prelibatezze che questo territorio di contadini e naviganti vi potrà offrire.
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Residenza Dedalo
è una realizzazione
di Piccone Massimo
Cell. +39 335 54 80 726
Cell. (+39) 335 69 80 547
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